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시드니 부동산 first home buyer 인지세 Stamp duty 개혁안 폐지 및 면제 조건 변경, 7월 1일부터 시행 지날 달 25일에 치러진 NSW 주 선거에서 NSW 노동당 정부가 당선되었습니다. 노동당이 정권을 잡으므로 인해 NSW 도미닉 페로테 전 총리의 자유당에서 추진하였던 인지세 개혁안에 대한 폐지안이 시행될 예정인데요. 이로 인해 첫 주택 구입자들이 받을 수 있는 혜택, 즉 후불 납부 옵션으로 아낄 수 있는 약 66,000달러까지에 대한 선택 가능 시간이 약 3개월도 남지 않은 상태입니다. 어떤 내용인지 좀 더 자세히 알아볼게요. 인지세 Stamp duty에 대한 개혁안이란? NSW 주에 올해 1월 16일에 도입된 정책입니다. 이는 first home buyer 첫 주택 구매자들이 150만 달러까지의 주택을 구매할 때 한 번에 내야 하는 인지세 Stamp duty 대신에 매년 재산세를 지불하는 것을 선택할 .. 2023. 4. 13.
2023년 3월 시드니 부동산 매매 시장과 렌트 마켓, 반등 시작? 최근 시드니 부동산 상황은 급격하게 유입되는 이민자들과 유학생들로 인해 렌트비의 엄청난 상승과 함께 호주 중앙은행(RBA)의 연속적인 기준금리 상승으로 인해 다소 침체되었던 부동산 매매 거래가 점차 늘어나고 있습니다. 이쯤 해서 3월의 시드니 부동산 매매와 렌트 마켓 동향에 대해 알아보고자 합니다. 시드니 부동산 매매 시장 이미 3월이 끝나고 2023년 1분기 상황에서 시드니 부동산 시장은 꽤 잘 돌아가고 있다고 봐도 무방합니다. 2022년 1분기 대비 거래액이 15%나 증가하였으며 꾸준한 바이어 활동과 탄탄한 수요가 뚜렷한 상황입니다. 이것은 지난 10개월 동안 우리가 직면한 10번의 연속적인 금리 인상을 고려할 때 특히 주목할 만하지요. 구매자 활동은 계속해서 긍정적인 신호를 보여주고 있으며, 지속적.. 2023. 4. 10.
시드니 집 주택 판매 과정과 알아야 할 자세한 정보들 시드니에서 집 구입하는 자세한 방법이나 과정에 대한 글을 포스팅했었는데요. 이번 포스팅에서는 부동산 특히 주택 판매에 대한 자세한 과정과 알아두면 좋은 정보에 대해서 적어보려고 합니다. 인간이 살아가는 데 있어서 기본적으로 중요한 것이 의식주. 특히 하우스, 주택 구입 및 판매에 대한 관심은 어느 시대나 어느 나라에서나 높으며 중요하다 할 수 있는데요. 최근 시드니에서는 침체되었던 부동산에 대한 매매 거래가 조금씩 높아지고 있는 상황입니다. 그 이유로는 코로나 팬데믹으로 인해 호주로 들어오지 못했던 많은 유학생이나 이민자들이 급격하게 증가하고 있으며 이와 함께 주택 물량공급이 현저히 많이 부족하기 때문이지요. 이런 여러 가지 이유로 렌트비의 상승과 함께 부동산 매매에 대한 관심과 수요가 높아지고 있는 상.. 2023. 3. 24.
호주 운전면허 갱신(Driver license renew) 자세한 방법과 신청비 50% 할인받기 운전면허 Driver license 갱신해야 할 시기가 돌아왔습니다. 면허 갱신한 지 벌써 5년이 휙~ Time flies~ 시간 정말 빠르게 지나가네요. 면허 갱신을 알리는 레터도 집으로 오고요. 이 레터는 면허 만료 약 2달 전에 오더라고요. 따라서 집주소가 바뀌면 바로바로 변경신청을 하는 것이 좋답니다. 어떤 분은 운전면허 Driver license 갱신해야 하는 것을 깜빡. 운전하다가 경찰에 걸려서 벌금 폭탄을 맞았다는... 호주 벌금은 비싸기로 유명한데요. 몇 만 원이 아니라 몇 십만 원이 기본이랍니다. 주소도 바로 옮겨두고 운전면허 갱신 기간도 잊지 말고 바로바로 신청하는 것이 좋겠죠~ 같은 날 면허증을 신청했던 남편 역시 갱신을 알리는 레터가 함께 왔더군요. 에구. 한 번에 내야 할 갱신 비.. 2023. 3. 20.
무 텃밭에서 키우기 그리고 무 씨앗 받기 우리 텃밭에서 처음 키워보는 무. 땅속에 박힌 무가 쏘옥 올라오면서 그 존재감을 드러냈습니다. 그것도 3개나요~ 하나는 크게 보이고요. 다른 두 개는 땅속에 쏙 받혀있습니다. 언제 수확할까... 기회만 보고 있는데요. 꽃이 피기 시작합니다. 하늘하늘 이쁜 꽃. 무꽃이 이렇게 이쁜 줄 처음 알았습니다. 파스텔 색의 야리야리한 꽃들. 참 이쁘네요. 이렇게 이뻤던 꽃들이 어느덧 다 떨어졌습니다. 그 사이 무 잎들이 가늘게 쭉쭉 뻗기 시작하였고요. 그리고 빠르게 마르더군요. 그러다가 기다란 줄기에 콩껍질처럼 생긴 것들이 조롱조롱 드문드문 달리기 시작. 살짝 만져보니 안이 텅텅. 뭐지? 씨가 들어있을 줄 알았는데 말이죠. 실망 ㅜ 좀 더 기다려보기로 하였습니다. 분명 씨가 들어있을 것 같았거든요. 씨를 맺기 위한.. 2023. 2. 11.
중도금 없는 호주 주택 분양 방법인 오프더플랜 Off the plan 한국에서 아파트를 구입하는 방법 중 하나가 분양받는 것. 지어진 아파트를 구입하기도 하지만 아파트분양은 아주 보편적인 방법이지요. 좋은 입지의 아파트 분양권을 받기 위해 줄을 서기도 하고 당첨되기까지 치열한 경쟁이 있다는 뉴스도 많이 들었습니다. 저도 시드니 오기 전, 아파트를 분양받기 위해서 청약통장을 준비하고 분양도 받고 좋았었던 기억이 있는데요. 그러나 아파트 완공하기까지 중간중간 내야 했던 중도금 때문에 힘들더라고요. 그럼 호주에도 이런 분양제도가 있을까... 그리고 어떤 차이점이 있는지도 궁금한데요. 자세히 알아보겠습니다. 호주 분양제도인 오프더플랜 Off the plan이란? 호주의 오프더플랜이란 선 분양, 후 착공 방식으로 주택이 완공되기 전에 시공사가 판매, 바이어가 구입하는 방법입니다. .. 2023. 1. 29.

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